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相邻权的种类有哪些?
来源:本站 作者:admin 更新时间:2020-12-16 19:49:52 点击数:

相邻权的种类有哪些?


1、相邻通行权:指的是你在使用房屋或土地的时候,不能影响其他人的出行。


2、施工相邻权:指的是你在修建、装修房屋的时候,不能影响邻居的生产、生活,使用完毕应当及时清理现场,排除妨碍,恢复原状;因临时占用造成土地权利人损失的,占用方应当赔偿。


3、管线相邻权:指的是在铺设电缆、管道、架设电线及其他空中线路时,如果必须经过相邻他方的地下或地上时,相邻他方不得拒绝或妨碍,但确对邻居造成的一定的影响,双方可确定一定的金额的赔偿。


4、用水相邻权:这个包含两点,第一是任何一方不得擅自堵截或者独占自然流水,影响他方正常生活,第二是相邻一方必须使用另一方的土地排水的,应当予以准许。


5、防险相邻:指的是在使用房屋的时候,相邻一方不得在自己房地产范围内放置或使用易燃、易爆、剧毒、放射性、腐蚀性等危险物品的;相邻一方房屋或其他设施有倒坍、脱落、坠落危险,如果可能危及相邻他方人身、财产安全的,相邻一方有权提出异议。


6、环保相邻权:有以下两点:(1)、相邻人在排污排废的时候,不得超过规定的排放标准,不得影响相邻方的生产和生活;(2)、相邻人不得制造噪音、喧嚣、震动、恶气、异味等,妨碍相邻他方的正常生产、生活、损害他人身心健康。


7、通风采光权:指的是建设和使用房屋时,不得影响相邻一方通风和采光。


8、地界相邻权:指相邻两方的土地相邻,一方不得影响另一方的正常使用。


9、共墙相邻:指的是同一个墙壁被两个相邻方共同所有或使用,一方使用不能影响另一方,一方不能随意拆除,共墙的维修应或翻建,要由双方共同协商,费用共担。

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